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台中房產達人 北屯11期漢神洲際仁美大毅讚幸福精裝兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.49 坪
- 附屬建物面積：19.11 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯 11 期核心地段，具備學區與交通雙重優勢，且屋況新穎、裝潢精美，對於尋求立即入住的家庭或投資者而言，屬於高品質選擇。尤其鄰近仁美國小與漢神商圈，生活機能成熟，長期保值性較高。
購買建議：值得考慮 主要理由：
- 地段與機能：11 期為台中高價值區域，周邊商圈成熟，具備良好的保值與增值潛力。
- 即住性：精裝狀態省去裝修時間與費用，且屋齡 6 年仍屬次新成屋，設備狀況通常較佳。
- 學區價值：仁美國小雙語學區是穩定房價的堅實基礎，適合有學齡兒童的家庭。
- 風險提示：單價與總價偏高，建議買家先確認自身房貸負荷能力，並評估是否接受平面車位之使用習慣，再行決定。
問與答
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